土地は継続して現在、山梨県を中心に探しております。
ただ、安いなという土地も
「農地」扱いが多く、一般的には買ったとしても事業はできない。
というより、農家さん向きの土地のため
農業をやらない限り基本的に買えない。
だったら、農業をやればいいのか？
そんな簡単なことでもないことは十分にわかっているので
安易に手を出しません。
ただ、「農地転用」という手段がある。
農地法に関係するとのことで、詳しくは現在調べている途中です。
農地転用には「１〜２年かかるよ」と記事もいくつか拝見しました。
と、
そんな今日、
山梨にいる友人から一本連絡が入りました。
友人経由で山梨の土地がないかと問合せており、
その件でした。
「甲州市、笛吹市あたりの農地は厳しいかもしれない。」
というのは、それこそ農地転用が市としての条件がかなり厳しいとのことでした。
行政的にも、農地で「しっかり農業」をやってもらいたいという意図なのかと思います。
なるほど。
用途もそうですが、都市計画、法令(条例)もそれぞれの土地でかなり違います。
要は、わからないことだらけです。苦笑
不動産は土地、物件は持っていても
なかなか山林等は持っていません。
個人売買が一番近道かもしれませんが、
その場合は行政書士等に手続き依頼が発生します。
不動産なら、仲介手数料。ほか、もろもろ。
予算はあくまで予算で、もっとお金は必要になります。
民家の少ない地域を探すとなれば、
電気を引く工事、水道がなければ井戸を掘る作業、貯水タンクの購入。
そして、仕事をするのに必要なネット環境はひけるのか。
いや〜〜〜〜、道のりは長い。
課題はてんこ盛り。
それとは別に、一度伐採体験も経験したい。
チェーンソー講習も受けたい。
またユンボ等の整地体験もあれば、やってみたい。
けど、やってみたいと思ったのだから
頑張ってお金を作り、日々準備しようと思います。
さすがにスコップだけじゃキツイですよね。笑
仕事 → キャンプ → 仕事 → キャンプ仕事 → キャンプ….
これが常にループする状態なので、絶対に一歩前進したい。
色々、勉強しないとですね。
引き続き、頑張っていきたいと思います。